买房_二手房_租房-成都房源信息网
买房_二手房_租房-成都房源信息网
买房_二手房_租房-成都房源信息网
查房价

成都房贷首付比例提至3成 房价真的会降吗?

1、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。

2、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,最低首付款比例不低于40%。

【多套房贷款未结清的家庭】

拥有2套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

【执行时间】

该方案从2016年10月9日起执行,以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。

成都房贷首付比例提至3成 房价真的会降吗?

成都国庆限购余威未消

秒速pk10开奖就这么猝不及防 又出新招

宝宝就想知道

还有多少人跟我一样

还没从成都国庆出台的限购令中缓过神来……

秒速pk10开奖10月1日晚11点,成都发布限购令↓↓

即日起,成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房。且购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

西南财经大学教授刘璐在统计2016年1至8月中国70个大中城市房价指数后指出,今年前8月,成都累计涨幅3.86%排名第27位,成都房价只是局部过热——城南出现了涨幅40%至50%的楼盘,但城北房价却出现了下跌。

秒速pk10开奖成都首次限购令的颁布,已经初见成效↓

在刚刚闭幕的成都市第48届房交会2016年秋季专场,尽管在售的楼盘销售现场人气依然很旺,但签约速度明显有所放缓。

成都房贷首付比例提至3成 房价真的会降吗?

成都全心集团总裁李国峰认为,签约率下降一方面是因为10月1日晚间成都市出台的“限购政策”让部分购房者开始观望,同时,这个政策把一些投机客拒之门外另一方面,由于时逢假期客户签约之后,不能及时备案所致。

成都房贷首付比例提至3成 房价真的会降吗?

西南财经大学教授刘璐认为,限购政策出台后,其效果发挥还需要一个时间过程如2010年全国大规模限购,效果在2012年才全部体现出来,期间两年房价还是在涨,只是涨幅越来越慢,这也符合市场和规律。

对于成都楼市祭出的这套组合拳,成都不少地产人士表示,由于首付比例的提高,以及购房条件的再度限制,对于改善需求置业者而言,不能不面临着更大的经济压力。同时,对于炒房客来说,更是迎来了一际重拳。

其实不仅成都

秒速pk10开奖楼市限购令已在全国19个城市先后颁布

自9月30日至10月7日,北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州等19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。

近期,国内各大城市为何密集出台楼市调控?有专家分析认为,由于各大城市政府部门都希望政策能积极被市场所吸收,不被过度地解读。

秒速pk10开奖因为,如果各地政策出台的时间点不紧凑,会使得部分未出政策的城市面临更大的压力,即防范部分炒房需求从政策收紧城市转移到政策未收紧城市。

各地出台的楼市调控政策内容虽有异同,但其实核心内容都是一样的:

限购秒速pk10开奖。在本轮出台调控新政的十几座城市中,基本都涉及重启或扩大限购,其中合肥、南京限购政策比较严格,苏州涉及的行政范围最大。

限贷。梳理多地的调控政策,常见政策为提升二套房首付至四成或五成。其中,苏州力度较大,不但第三套禁贷,二套房首付(贷款未结清)也提升到了八成;北京则进一步扩大了二套房认定范围。

购房者

调控新政出台后,不少购房人开始犹豫了,楼市新政使市场走向观望,房源挂牌价格趋向平缓,客户心态趋于稳定。

秒速pk10开奖“我现在的心态很迷茫,不知道该不该买了,因为感觉涨得买不起了,买得起的又不喜欢 。”

秒速pk10开奖一位购房者的迷茫,也是现在大部分刚需购房者的心声。

业主

虽然主动降价的现象尚未出现,但涨价的冲动已经得到一定抑制,业主挂牌报价更加理性。

上一篇:成都市锦江分局推出“锦江公安”微信公众号秒速pk10开奖

下一篇:成都人:这件事不要再拖了!耍假回来,千万别忘了换新社保卡